Bom dia!
1- O Balun é um conversor de sinal de vídeo, e nas câmeras, para que funcione corretamente deve-se instalar um par para cada cabo, ou seja, instalar dos dois lados.
2- O ideal é que alimente cada câmera no local onde fixar.
3- O Balun passivo não necessita de alimentação, por isso o nome passivo.
4- Depende do Balun que comprar. Em alguns Baluns você parafusa o par de fios diretamente em seus bornes, e em outros você crimpa o cabo no padrão da rede mesmo.
Respondidas as suas perguntas vou te indicar um Balun que eu já trabalhei. Ele é bem bacana e fácil de instalar.
http://www.waycon.com.br/hub-video-balun.php
Boa sorte!